Descrizione Immobile

Proponiamo splendido trilocale in Via Sarca, collocato in modo strategico tra le zone di Triante e San Fruttuoso, al centro di un'ampia zona verde e situato in una via chiusa che garantisce pace e facilità di parcheggio anche per gli ospiti. L'immobile è al primo e ultimo piano di una palazzina molto ben tenuta, dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche. L'ottima esposizione a sud/ovest lo rende particolarmente soleggiato dal mattino al tramonto mentre, da ogni stanza, si può godere della vista di piante rigogliose e fiorite che creano uno spettacolo di colori e suoni della natura. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno doppio con affaccio sul terrazzo loggiato e dotato di impianto idrico, quindi molto sfruttabile, una cucina abitabile che, a seconda delle esigenze, potrebbe essere trasformata nella terza camera da letto, tenendo presente che nel soggiorno sono già presenti gli attacchi per poter spostare la cucina. Proseguendo nella zona notte, troviamo un disimpegno con due camere da letto, due bagni completi e uno sgabuzzino. Sopra l'appartamento è presente un sottotetto rustico di pertinenza, della stessa metratura, con lucernario, molto utile come deposito. Le finiture sono di pregio, come ad esempio il parquet con essenza Iroko nel salone e le ceramiche nei bagni e in cucina. Ulteriori optional importanti sono le zanzariere scorrevoli, le tende da sole sul terrazzo e l'impianto di video sorveglianza interno e esterno. Inoltre, come valore aggiunto eccezzionale, la proprietà è ulteriormente arricchita da uno spazio al piano terra di 40 mq con ingresso indipendente con porta blindata, eleganti finestre all'inglese, un ampio bagno completo, e fornito di riscaldamento, utilizzabile come taverna, studio, ufficio o depandance. Nel caso in cui servisse un box auto chiuso, è possibile dedicare parte di questo spazio a garage singolo. Compreso nel prezzo c'è una cantina doppia, mentre i due posti auto coperti vengono venduti a 15.000€ ciascuno. E' in vendita l'intera proprietà.