Descrizione Immobile

Villa sul mare raggiungibile percorrendo la strada lato mare che conduce allo Sporting Hotel. Costituita da cucina, lavanderia, zona pranzo, living, tre camere da letto e quattro bagni. Depandance con salotto pranzo, camera con bagno, veranda e lastrico con predisposizione per jacuzzi. Dalle scalinate che portano al mare camera con bagno incastonata nella roccia. Seminterrato ad uso cantina. Box auto coperto e casetta degli attrezzi. Ampie verande coperte e scoperte con panorami mozzafiato. Il giardino curatissimo è in parte in prato inglese ed in parte a macchia mediterranea. Scalinata sulla scogliera che porta al mare con spazio prendisole per sdraio ed ombrelloni. Possibilità di attracco natanti. Dalla zona giardino e dai camminamenti esterni rivestiti con basolato misto a graniti si accede ad una ampia veranda coperta con doppia vetrata. Viste meravigliose da tutte le posizioni. La consistenza dell’area privata è di circa mq. 5.000,00 La superficie coperta al piano terra della casa è di circa mq. 150,00 – ampie verande, terrazzi, camminamenti e locali di servizio; composta da sala pranzo a vetrata, cucina, sala, tre camere matrimoniali con 4 bagni + uno di servizio, cantina, vani di servizio box auto e posti auto esterni. Rock House:camera con bagno sulla scogliera. Depandance composta da: camera con bagno, soggiorno e sala da pranzo. La superficie coperta dell’ampliamento al piano terra è di circa mq. 50,00 (soggiorno, ang cottura, camera, bagno, solarium panoramico con predisposizione jacuzzi); Dotata di illuminazione esterna, a settori, completamente automatizzata e di adeguato impianto di videosorveglianza; impianto climatizzazione caldo freddo con macchine alimentate a corrente elettrica,riserva idrica con autoclave, impianto di irrigazione giardino automatizzato a settore. Scarico fognario e delle acque bianche diretto per caduta alla rete senza ausilio di pompe di spinta. Distanza dal mare: accesso diretto. Distanza dal porto di Porto Rotondo: 50 m. Certificazione energetica in fase di rilascio.